Lansarea Nibiru, un pol de distracție la Costinești anunțat de vloggerul Selly, a dus la apariția mai multor anunțuri de vânzare a terenurilor în zonă. Unele terenuri au deja certificat de urbanism și prețuri mai mari decât în București, iar altele se vând chiar și în rate, arată economica.ro.
Antreprenorul și vloggerul Andrei Șelaru, aka Selly, a lansat, pe 29 iulie, proiectul Nibiru, un plan ambițios de a pune Costineștiul pe harta distracțiilor, cu un mall în aer liber, dar și cu cel mai mare club din lume. Nu în ultimul rând, Nibiru e și un instrument de marketing pentru promovarea brandurilor.
Selly spunea, în cadrul evenimentului de lansare, că noul pol al distracției pe litoral va atrage zilnic, în medie, 50.000 de persoane. Cu un astfel de trafic, zona ar putea deveni un rai pentru investitorii imobiliari care vor să profite de moment și să fie în prima linie cu unități de cazare pentru cei care vor să fie aproape ce centrul distracției și nu vor cazare în alte stațiuni.
Ar fi și nevoie. Comuna Costinești are puțin peste 3.100 de locuitori, și este formată din satele Costinești și Schitu, iar capacitatea de cazare a fost de 13.121 de locuri anul trecut, potrivit datelor Institutului Național de Statistică (INS) privind capacitatea de cazare turistică existentă pe tipuri de structuri de primire turistică.
Capacitatea de cazare în Costinești s-a dublat din 2019, atunci când erau 6.135 de locuri, mai arată datele INS. A crescut și numărul de turiști odată cu prima ediție a festivalului, care a avut loc în 2022.
Boom de anunțuri de vânzare după lansare
După anunțul lansării Nibiru, din 29 iulie, anunțurile de vânzare de terenuri s-au înmulțit, iar multe dintre ele fac deja referire la noua stațiune.
Cel mai scump teren pe care economica.net l-a identificat pe site-urile de anunțuri OLX, Storia și Imobiliare.ro are doar 800 de mp și se află chiar în coasta zonei festivalului Beach, Please. 800 de euro/mp este prețul cerut de proprietar.
Peste 500 de euro/mp cere proprietarul unui teren de 7.000 de mp din apropierea locației unde are loc festivalul Beach, Please. Peste 3,6 milioane de euro ar fi prețul total, peste prețurile practicate în unele zone din București, unde prețul este de 120 sau 350 de euro/mp. Potrivit anunțului, terenul are certificat de urbanism valabil pentru construcția unui imobil cu șapte etaje.
Un alt vânzător acceptă și rate pentru un teren de 400 de mp aproape de locația Beach, Please.
Prețul pentru un teren de 8.000 de mp, aflat aproape de Epavă, a crescut cu 100.000 de euro la 1,3 milioane de euro.
Se vând și terenuri mai mici, de la 450 la 1.000 de mp, cu prețuri de la 62 la 120 de euro/mp.
Pentru un alt teren, de 1.400 de mp și care se află în prima linie la mare, prețul cerut este de aproape 190 de euro/mp, potrivit anunțului.
A fost scoasă la vânzare și o pensiune cu 11 camere, la prețul de 235.000 de euro. O altă pensiune, cu nouă camere, este scoasă la vânzare la prețul de 330.000 de euro.
Un alt proprietar și-a scos la vânzare casa cu terenul, la peste 100.000 de euro.
Cert e că interesul pentru Nibiru este mare. O recunoaște și Selly care spune că, în ultimele zile, a fost asaltat de telefoane și persoane care vor să fie prezente cu un magazin sau restaurant în noua stațiune.