Pe un teren ”recuperat din apele Mării Mediterane”, noul cartier Mareterra din Monaco îmbină sustenabilitatea de ultimă generație cu priveliști spectaculoase asupra Mediteranei, oferind o perspectivă proaspătă asupra viitorului principatului, scrie BBC.
În decembrie 2024, Principatul Monaco a dezvăluit Mareterra, noul cartier de lux în valoare de 2 miliarde de euro, construit pe teren recuperat din Marea Mediterană. Amplasat lângă zona Larvotto, Mareterra marchează cea mai recentă extindere teritorială a celui mai dens populat stat din lume, oferind o soluție spectaculoasă la lipsa acută de spațiu a principatului.
Cartierul, care ”a crescut din apă” după 8 ani de lucrări, adaugă 6 hectare de teren nou și include două clădiri rezidențiale (una semnată de celebrul arhitect Renzo Piano), 10 vile private, patru case, o marină, 14 spații comerciale și trei hectare de spațiu public. Noua zonă se învecinează cu Grimaldi Forum și Grădina Japoneză, ambele extinse datorită proiectului.
Inovație inginerească și sustenabilitate
Proiectul se bazează pe o inginerie maritimă sofisticată, cu ajutorul a 18 chesoane gigantice de beton, fiecare cântărind 10.000 de tone, care formează o fundație solidă pe fundul mării. Acestea includ camere Jarlan, proiectate special pentru a dispersa energia valurilor și a proteja zona în fața furtunilor extreme.
„Chiar și în caz de furtuni ce apar o dată la 100 de ani, cartierul nu va fi inundat,” a declarat Guy Thomas Levy-Soussan, directorul general al dezvoltatorului SAM L’Anse du Portier.
Mareterra este și cel mai ecologic cartier al Monaco-ului, în acord cu angajamentul Prințului Albert II de a face principatul neutru din punct de vedere carbonic până în 2050. Cartierul include 9.000 mp de panouri solare, 200 de stații de încărcare pentru vehicule electrice și 800 de arbori.
Proiectul a implicat și măsuri ecologice complexe, printre care transplantarea unei suprafețe de 384 mp de Posidonia oceanica – o specie protejată de iarbă marină esențială pentru ecosistemul mediteranean – în zona marină protejată Larvotto, folosind o metodă inovatoare de relocare a întregului său sistem radicular.
Un cartier pentru elite, nu pentru localnici
Deși Mareterra a fost prezentat ca o soluție pentru nevoia de locuințe, prețurile, estimate la peste 100.000 euro/mp, fac ca locuințele să fie accesibile doar pentru o elită financiară. Niciuna dintre proprietăți nu a fost rezervată pentru cetățenii monegasci, care reprezintă circa 10.000 de persoane și beneficiază de locuințe subvenționate.
O nouă etapă în expansiunea Monaco
Monaco a mai recuperat teren din mare în trecut — aproape 25% din teritoriul său actual a fost creat prin astfel de proiecte. Mareterra continuă viziunea de expansiune a Principelui Albert II, moștenitorul viziunii tatălui său, Prințul Rainier III, supranumit „prințul constructor”.
„Atât timp cât există dorința și bugetul de a inova tehnologic și ecologic, Monaco va rămâne un model pentru orașele de coastă din întreaga lume,” a declarat Levy-Soussan.
